כדי לקבל רישיון תיווך במקרקעין בישראל, יש לעמוד בתנאים הבאים:
- אזרחות או תושבות: על המבקש להיות אזרח או תושב מדינת ישראל, או תושב חוץ בעל היתר עבודה חוקי בישראל.
- גיל: על המבקש להיות בן 18 שנים ומעלה.
- מצב כלכלי: המבקש אינו פושט רגל או נתון לצו לפתיחת הליכים לפי חוק חדלות פירעון ושיקום כלכלי, תשע"ח-2018.
- עבר פלילי: המבקש לא הורשע בעבירה שמפאת מהותה, חומרתה ונסיבותיה אינו ראוי לשמש כמתווך במקרקעין.
- מאסר: אם המבקש נידון לעונש מאסר בפועל, עליו לסיים לרצות את העונש לפחות שישה חודשים לפני הגשת הבקשה.
- בחינה מקצועית: על המבקש לעמוד בהצלחה בבחינה בדיני מתווכים במקרקעין.
לאחר עמידה בתנאים אלו, ניתן להגיש בקשה לקבלת רישיון תיווך ולהירשם בפנקס המתווכים.